С възрастта много хора се замислят как да прехвърлят собствеността си на своите роднини. Има два оптимални начина - завещание и дарение. Завещанието влиза в сила едва след смъртта на собственика и посвещението ви позволява да се уверите по време на живота, че имотът е отишъл точно на тези, на които е бил предназначен. Основното нещо е да подредите всичко правилно.
Инструкции
Етап 1
Дарението или документът за дарение е договор, който предполага безплатно прехвърляне на права на собственост от едно лице на друго. Дарителят няма право да налага условия на надарения и това е разликата между подарък и завещание. Освен това донорът губи права на собственост веднага след подписването на акта, така че той трябва да бъде напълно наясно със собствените си действия.
Стъпка 2
Недвижимите имоти са най-сложният вид собственост, всички сделки с него подлежат на регистрация във Федералната служба за регистрация, където трябва да предоставите самото споразумение за дарение и други документи, необходими за регистрация и отговарящи на изискванията на Закона за държавната регистрация.
Стъпка 3
Присъствието на нотариус при съставяне на акт не е необходимо, но трябва да се отбележи, че е много трудно да се изготви споразумение самостоятелно, една неточност, петно или грешка в една дума е достатъчна, така че споразумението, заедно с придружаващите документи, ще бъдат върнати за преразглеждане след месец. След коригиране на грешките трябва отново да се свържете с UFRS, което е доста проблематично, като се имат предвид опашките.
Стъпка 4
Поради това се препоръчва да се свържете с нотариус, който ще ви помогне да съставите правилно договор за дарение и да спестите време. Трябва да предоставите на нотариуса идентификационен код, паспорт, документи, потвърждаващи правото на недвижим имот, както и други документи, чийто списък е същият като при покупката и продажбата на недвижими имоти. Това е извлечение от домашната книга, удостоверение от ОТИ, оценка на имуществото. Независимо от това, във всеки конкретен случай списъкът с документи може да варира и отделните документи изискват заверяване от нотариус.
Стъпка 5
Например, ако непълнолетни живеят в апартамента, за който ще бъде съставен договорът за дарение, са необходими документите на органите по настойничество и настойничество. Ако надареният е непълнолетен, е необходим същия документ.
