Напълно възможно е да се раздели един парцел на два, ако новообразуваните парцели съответстват на минималната площ, установена в региона. За секцията ще трябва да извършите процедура за повторно проучване на земята, да поставите два различни парцела в кадастралните записи и да пререгистрирате собствеността върху новообразуваните парцели.
Необходимо е
- - заявление в кадастралната камера;
- - технически документи;
- - кадастрални извлечения;
- - заявление до регистрационната камера;
- - две квитанции за плащане за регистрация;
- - паспорт;
- - удостоверение за собственост.
Инструкции
Етап 1
Ако сте едноличен собственик на поземлен имот и планирате да го разделите на два парцела, единият от които по-късно може да бъде продаден, дарен, заменен или по друг начин правно значими действия, които не противоречат на действащото законодателство, свържете се с местната администрация и разберете каква е минималната площ на парцелите, инсталирани във вашия район. Ако новообразуваните парцели съответстват на тази площ, тогава имате право да извършите процедурата по премерване без никакви проблеми, да установите границите на два парцела, да ги поставите в един кадастрален регистър и да регистрирате собствеността на два отделни парцела.
Стъпка 2
Ако един парцел има няколко собственици, трябва да се споразумеете за участъка с всички собственици или да предявите иск пред съда за задължителен участък.
Стъпка 3
За да извършите повторно проучване, свържете се с кадастралната камера, обадете се на кадастралния инженер, който ще извърши целия списък на необходимите технически работи за участъка на един участък.
Стъпка 4
Подайте получените технически документи в кадастралната камара. Подайте заявление, предоставете удостоверение за собственост за едно разпределение. Въз основа на представените документи, вашите два парцела ще бъдат поставени в един кадастрален запис, ще бъдат присвоени различни кадастрални номера и ще им бъде издаден кадастрален паспорт, извлечение, от което трябва да получите, за да извършите процедурата за регистриране на собствеността върху новообразувани парцели.
Стъпка 5
За да регистрирате собствеността върху два различни парцела, образувани от един участък, свържете се с регистрационната камера. Покажете паспорта си, удостоверение за собственост за един парцел, кадастрални извлечения и за двата новообразувани парцела, попълнете заявление, платете двойно държавната такса, тъй като регистрацията на права на собственост ще бъде извършена на два различни парцела.
Стъпка 6
След един месец ще ви бъдат дадени два документа за собственост.
