Причината за регистрация на човек в апартамент е участието му в членовете на семейството на собственика или работодателя, но е доста проблематично да го изпишете, дори когато стане „бивш член на семейството“и вече не живее в апартамента. В същото време много зависи от правата върху този апартамент - независимо дали е собственост или хората живеят в него съгласно договор за социално наемане.
Освобождаване от обществени жилища
Собственикът на жилището, в което живее семейството съгласно договор за социално наемане, е общината. И въпреки че договорът е сключен с наемателя, членовете на семейството му имат равни права да използват това жилище. Ако човек, който е престанал да бъде член на семейството, има постоянна регистрация в този апартамент, но не живее на този адрес, няма да можете да го отпишете, дори ако той не допринася за дела си за комунални услуги, това е предвидено в член 71 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Освен това извършването на плащания за отсъстващото лице е пряка отговорност на работодателя, в противен случай въпросът за изгонването ще ви засяга.
Единствената възможност би била изгонването по съдебен ред. Но за това първо трябва да запишете асоциалното поведение на човека, когото искате да уволните. Ако е хулиган, е необходимо да напишете жалба срещу него до собственика на жилището - до общината. Когато нарушенията продължат, на основание член 91 от КТ на РФ, можете да подадете молба до съда с изявление за изписване в „никъде“. Но в този случай все пак е по-добре да действате с адвокат.
Изписване от собствения дом
Ако жилището е било във ваша собственост, преди човекът, който възнамерявате да освободите, да е бил регистриран в него, всичко ще бъде съвсем просто, въпреки че все пак ще трябва да се обърнете към съда.
Вашите права като собственик са защитени от член 30 от RF LC. В него се казва, че имате право да предоставите собственост или ползване на апартамента, който притежавате. Основата за това може да бъде договор за наем или договор за безвъзмездно ползване. Но член 699 от Гражданския кодекс на Руската федерация казва, че всеки договор за безвъзмездно използване, дори и да е неограничен, може да бъде прекратен. За целта всяка от страните трябва да информира другата страна за това намерение не по-късно от един месец преди очакваната дата на прекратяване на настоящото споразумение.
Тези. можете да изпратите съответното известие с препоръчана поща по пощата и един месец след като другата страна го получи, да се обърнете към съда, ако лицето не желае да освободи помещението доброволно. Със съдебно решение той просто ще бъде изгонен „на никъде“.
Невъзможно е да се изгони човек, който не е собственик на апартамента, но по едно време е отказал да го приватизира в полза на настоящия собственик. Той замени правото си на приватизация с правото да живее в този апартамент.
