Възможно е да се отпише човек без неговото съгласие, но това изисква редица основателни причини. Можете да изписвате по съдебен ред и без съд. Но обстоятелствата и в двата случая ще бъдат различни.
По принцип според закона човек може да бъде освободен с писмено съгласие. Но се случва някой да не иска да напусне апартамент, в който всъщност не живее, че човек просто не може да дойде в паспортната служба, за да изрази съгласието си, че бившите съпрузи не искат да живеят заедно в един и същ апартамент. И в този случай правата на отговорния наемател на общински жилища са защитени от съда.
Ето основанията, на които наемателят може да бъде освободен без съд:
- наемателят е нарушил правилата за регистрация или е използвал фалшиви документи;
- наемателят е обявен за мъртъв;
- има съдебно решение, че наемателят липсва;
- завръщането на бившия наемател от затвора;
- изтърпяване на наказание в затвора;
- наемателят е повикан на военна служба.
Ето основанията за освобождаване на лице чрез съда:
- развод със собственика на апартамента;
- използване на жилище за други цели: като склад, офис и др.;
- желанието на родителите да живеят отделно от възрастните деца;
- регистрираният наемател дълго време не живее в апартамента;
- наемателите нямат общо домакинство;
- регистрираният наемател не плаща комунални услуги;
- наемателят постоянно нарушава правилата на хостела, обществения ред, пречи на съседите, разваля собствеността;
- наемател - малолетно дете, което всъщност живее с настойниците на различен адрес.
По съдебна заповед те ще бъдат освободени след 14-30 дни, а 30 дни е максималният срок.
Документация
За да освободите лице без съгласие чрез съда, са ви необходими следните документи:
- исковата молба и копие от нея да се изпрати на ответника;
- чек за потвърждение на плащането на държавната такса;
- извлечение от единния граждански регистър;
- извлечение от домашната книга;
- документи, потвърждаващи основанията за изселване (жалби от съседи, изявления на свидетели);
- документи, които потвърждават собствеността на ищеца върху жилището;
- номера на лична сметка на апартамент;
- удостоверение на жителите.
Ако съдът е между бивши съпрузи, ще ви е необходимо удостоверение за развод.
Тънкости
Ако дете е регистрирано в общински апартамент, трябва да се получи съгласие за попечителство за изписване. Невъзможно е да се уволни детето, ако то е собственик на апартамента.
Ако наемателят, който трябва да бъде освободен, има дългове за апартамента, те трябва да бъдат изплатени, защото дълговете ще отидат при собственика или наемателя на апартамента.
Всеки непознат може да бъде освободен без никакви проблеми, ако не е собственик на дома и не е член на семейството на собственика.
