Когато някой от възрастните роднини или вие сами искате да оставите наследство на вашите деца или роднини, възниква въпросът, какъв е най-добрият начин да продължите - да издадете подарък или завещание? Всяка от тези опции има своите недостатъци и предимства.
Инструкции
Етап 1
Обърнете внимание на условията и тънкостите на всеки вариант на регистрация на наследствения имот. Например според завещанието то ще стане собственост на наследника само след смъртта на роднината-завещател, който има право да пренапише или отмени решението си по всяко време. Всъщност според закона той не губи собствеността върху завещания апартамент, къща или друго имущество. За разлика от завещанието, дарение се съставя само веднъж и няма обратна сила. Съгласно договора за дарение прехвърлянето на собствеността върху имота става веднага след регистрацията на тази сделка.
Стъпка 2
Обмислете факта, че е много трудно да се отмени споразумение за дарение без достатъчно убедителна причина. Това може да стане само ако неадекватността или неспособността на донора се докаже в съда. Когато регистрират наследство по завещание, някои наследници, които са забравили да споменат в този документ, но които имат право на своя дял, могат да го оспорят. Тази категория наследници включва зависими лица с увреждания.
Стъпка 3
Имайте предвид, че за издаване на удостоверение за право на наследяване по завещание се начислява такса, чийто размер зависи от степента на взаимоотношения. А именно: съпругът на наследодателя, децата, внуците, братята и сестрите ще трябва да платят 0,3% от стойността на наследственото имущество, но тази сума трябва да бъде не повече от 100 хиляди рубли; другите наследници са длъжни да платят 0,6%, но тази сума не трябва да надвишава 1 милион рубли. Данъкът върху наследството е премахнат в Русия от 2006 г. Данъкът за подаръци също зависи от степента на връзка. Близките роднини (съпрузи, деца, родители, дядовци, баби, внуци, братя и сестри) са напълно освободени от него. Далечните роднини или приятели са длъжни да платят 13% от стойността на дареното имущество - данък върху доходите.
Стъпка 4
Имайте предвид, че завещателят определя кръга на наследниците и дела на всеки от тях независимо; те могат да включват напълно непознати. Ако по някаква причина по време на живота на завещателя не е съставен завещанието или договорът за дарение, тогава наследството е валидно съгласно закона. Като правило това означава, че собствеността ще премине към наследниците от първите три етапа. Всеки от тях встъпва в наследство, в случай че няма наследници от предишния ред, или са се отказали от своя дял от имуществото на починал роднина. За наследници от първия етап се считат съпругът на наследодателя, неговите родители, деца, внуци и техните потомци по правото на представителство. Вторият етап - баби и дядовци (племенници и племенници наследяват по право на представителство), пълни и полусестри и братя. Ако няма наследници от първите два етапа, тогава имуществото на починалия роднина се разделя между наследниците от третия етап. Те включват лелите и чичовците на наследодателя и, по право на представителство, братовчеди и братя.
