Ако вашите интереси са били нарушени в резултат на приключена сделка за покупко-продажба, имате право да оспорите сключеното споразумение в съда. Като правило, най-често оспорваните сделки с недвижими имоти.
Инструкции
Етап 1
Настоящото законодателство посочва обстоятелствата, при които сделката е призната за незаконна, а именно:
• сделката е извършена от юридическо лице (фирма, компания), което няма правомощия да сключва такива споразумения по някаква причина;
• непълнолетен гражданин на възраст между четиринадесет и осемнадесет години е участвал в сключването на сделката без писменото съгласие на родителите си или други законни представители;
• сделката е извършена от недееспособно лице или това лице не е знаело за действията си към момента на нейното сключване;
• по време на сделката един от нейните участници е бил под влияние на измама, заплахи, насилие или комбинация от трудни житейски обстоятелства.
Стъпка 2
Съберете доказателства в подкрепа на някой от горните факти. Разберете точно кога и при какви обстоятелства, от кого точно е сключен незаконният според вас договор за покупко-продажба. Ако сделката е извършена от компания, която няма лиценз, или вие например имате доказателства за неспособността на една от страните по сделката, не се колебайте да внесете декларация, обявяваща споразумението за незаконно пред съда.
Стъпка 3
Много по-трудно е да се докаже, че вие или друга страна по сделката сте били умишлено умишлени. Ако в този момент сте били напълно наясно със своите действия, ще бъде почти невъзможно да направите това. Затова прочетете много внимателно всяко споразумение, преди да го подпишете. Обърнете внимание на малките раздели на текста. Те най-често се пропускат при четене и нападателите в такива секции поставят най-неблагоприятните условия за бъдещ спътник.
Стъпка 4
Сключването на споразумение за продажба и покупка на недвижим имот обикновено се извършва пред свидетели. Ако сте уверени, че сте прав, заведете ги пред съда, за да потвърдите условията, при които е сключена сделката. Ако тези условия не отговарят на действащия граждански кодекс или поробват, сделката ще бъде обявена за незаконна.
Стъпка 5
В трудни случаи на сключени договори за хладна продажба се свържете с правна консултация за професионална помощ. Адвокатът ще анализира всички обстоятелства по конкретен случай и ще ви каже дали има смисъл да се обърнете към съда, за да обявите сделката за незаконна.
