Рентата е двустранно споразумение, според което получателят на анюитета прехвърля недвижимия имот, който му принадлежи въз основа на права на собственост, върху имуществото на анюитета, а той в замяна се задължава да подкрепя получателя до момента на смъртта му. Лицата, които се нуждаят от издръжка през целия живот, по правило са възрастните хора и хората с увреждания. Желанието за оспорване на такова споразумение най-често възниква от самия пенсионер, негови роднини или наследници.
Необходимо
Паспорт, искова молба до съда
Инструкции
Етап 1
Можете да оспорите този вид сделка само в съда, като посочите основателна причина. Основанието може да бъде признато като несъответствие между формата на договора и установените правила, липсата на нотариална заверка или държавна регистрация. Покажете документите на адвокат и разберете дали отговарят на всички изисквания на закона.
Стъпка 2
Освен това сделката ще бъде обезсилена, ако пенсионерът е обявен за неспособен или не е разбрал значението на действията, предприети по време на подписването на документите. В съда ще ви е необходимо удостоверение от невропсихиатричен диспансер или съответно изследване, което дори може да се направи посмъртно.
Стъпка 3
Важен аргумент в полза на прекратяването на договора за анюитет може да бъде признат от съда като факт на подвеждането на една от страните, както и използването на тежкото положение на стареца. Разбира се, тези обстоятелства трябва да бъдат потвърдени със свидетелски показания и писмени доказателства, в противен случай съдията няма да може да ги прикачи към делото и искането ви ще бъде отказано.
Стъпка 4
В допълнение към горните основания, за да се оспори договорът за доживотна издръжка, той може да бъде прекратен по съдебен ред, ако платецът на анюитета не изпълни съществените условия на договора (не се грижи за получателя на наема, не прехвърля финансовата подкрепа), а също така укрива задълженията си. Това е най-честата причина за анулиране на подобни транзакции и е най-лесната за потвърждение. Нарушенията, които са били извършени многократно, или тези, които водят до определени негативни последици за другата страна, могат да бъдат признати като значителни.
