Има много моменти, когато хората искат да сменят апартамент и да си тръгнат. Размяната на апартамент зависи от правото, върху което той принадлежи на лицата, живеещи в него. Ако е невъзможно да се постигне мирно съгласие, трябва да се обърнете към съда за решение за замяна на апартамент. Но съдът ще вземе решение. Жителите на апартамента ще извършват останалата част от процеса на размяна самостоятелно.
Необходимо
- -паспорт на всички обитатели на апартамента
- - документи за собственост на апартамент или договор за наем
- -заявление
- -извлечение от кадастралния паспорт и копие от експликацията
- - акт за раждане на деца
- - уведомяване на органите по настойничество и настойничество за размяната чрез съда
- -извлечение от домашната книга
- -удостоверение, че няма дълг за сметки за комунални услуги
- - издаване на личен акаунт
Инструкции
Етап 1
Можете да разменяте приватизирани, неприватизирани и жилища, притежавани от няколко лица.
Стъпка 2
Подайте заявление до съда с пълно описание на ситуацията, довела до опита ви за обмен чрез съда.
Стъпка 3
Апартаментът трябва да има документи за собственост или договор за наем. Актуализирани технически документи с копие от експликацията на апартамента. Извлечение от домашната книга, извлечение, че няма дълг за сметки за комунални услуги.
Стъпка 4
Ако е необходимо да се направи размяна поради факта, че един от наемателите, живеещи заедно, пие и се кара, това трябва да бъде документирано.
Стъпка 5
Трябва да се вземат предвид правата на недееспособните, инвалидите и малолетните жители на апартамента. В съдебното заседание трябва да присъстват не само техните законни представители, но и органите по настойничеството и настойничеството. Тези органи трябва да бъдат уведомени писмено за замяната на апартаменти в съда.
Стъпка 6
Приватизиран апартамент и апартамент в обща собственост, които са с малък кубичен капацитет, се обменят най-често чрез продажба и разделяне на получените средства между участниците в размяната.
Стъпка 7
Ако някой от собствениците на апартаменти не се съгласи на замяната, тогава никой съд няма право да го принуди. В този случай е възможно само разпределението на акции в натура и продажбата или замяната на техните акции. Ако е невъзможно да се разграничат дялове в натура, съдебните производства по този въпрос няма да доведат до резултати.
Стъпка 8
Неприватизиран апартамент може да бъде разделен само като се замени с по-малко неприватизирано жилище. Разделяне чрез продажба и разделяне на получените средства е невъзможно до момента на приватизация.
