Изселването по съдебно решение се извършва чрез свързване със съдебната служба, която инициира изпълнително производство. Ако лицето, което трябва да бъде изгонено, не изпълни доброволно решението в установения от закона срок, то то е принудително изгонено.
Изселването по съдебен ред се извършва от служители на Федералната служба за съдебни изпълнители. След влизане в сила на съдебния акт ищецът се обръща към териториалното подразделение на този орган с изявление за откриване на изпълнително производство. Към заявлението е приложен изпълнителен лист, който може да бъде получен в самия съд. Съдебните изпълнители са длъжни да образуват изпълнително производство по посоченото заявление и след това да издадат разпореждане на длъжника относно необходимостта доброволно да освободят окупираното жилище в срока, посочен в посоченото изискване. Ако лицето, което трябва да бъде изгонено, спазва това изискване, тогава процесът на изпълнение на съдебното решение приключва.
Какво да направя, ако заповедта за изселване не бъде спазена?
Ако лицето, което трябва да бъде изгонено, пренебрегне изискването на съдебните изпълнители за доброволно изселване от жилището, тогава започва процедурата за принудително изпълнение на съдебния акт. Такса за изпълнение се събира от длъжника, след което съдебният изпълнител определя нов срок за изваждане. В същото време посоченото лице се предупреждава, че в случай на отказ за изгонване след този срок, процедурата за принудително изпълнение на решението ще бъде приложена без допълнителни уведомления. Ако искането за изваждане отново не бъде изпълнено от длъжника, тогава съдебните изпълнители пристигат директно до жилището, от което е необходимо да се изсели длъжникът, за да се организира процедурата за принудително изселване.
Как работи принудителното изселване?
Процедурата за принудително изселване включва освобождаване на жилищните помещения от самия длъжник, неговото имущество и домашни любимци. В допълнение, на изгоненото лице е забранено да използва това жилище в бъдеще. Самото изселване се извършва с участието на атестиращи свидетели; ако е необходимо, участват и полицейски служители (например, когато длъжникът се съпротивлява). В процеса на принудително изпълнение на съдебно решение се съставя опис на имуществото на длъжника, както и акт за изселване. Ако изселеното лице не отнеме принадлежащото му имущество, тогава съдебните изпълнители осигуряват съхраняването му за два месеца. През този период длъжникът може да си върне собствеността, като заплати направените разходи за съхранение. Ако имуществото не е взето от длъжника, тогава съдебните изпълнители го продават, компенсират разходите за съхранение за сметка на получените средства и прехвърлят останалите пари на длъжника.
