Можете да докажете правото си на апартамент, земя, кола и други материални ценности в съда. Съгласно действащото законодателство правата на собственост могат да бъдат оспорени само в съда. Само този орган има право да преценява добросъвестността на покупката или получаването на недвижим имот и възможността за неговото възстановяване.
Необходимо
- - компетентен адвокат;
- - документи, потвърждаващи вашето право на собственост;
- - решението на съда;
- - регистрация в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него.
Инструкции
Етап 1
Данните за собствениците на недвижими имоти се съдържат в Единния държавен регистър на правата: тук се записват сделките за продажба и покупка на собственост, записват се данни за новите му собственици, получили собственост въз основа на дарение, наследство или покупка.
Стъпка 2
Подайте два иска в съда: първият е за признаване на вашата собственост върху имота, вторият е за обезсилване на предварително сключена сделка или друго основание за вписване на имота и за връщане на имота на ищеца (че Ти ли си).
Стъпка 3
Освен това съберете всички документи, които по някакъв начин потвърждават правото ви на апартамент или друг спорен материален обект. Това може да бъде договор за продажба, сметки, платени по време на строителството на къща, свидетелски показания и др. Обърнете специално внимание на доказателствата за вашата невинност, тъй като при липса на документални доказателства, които свидетелстват във ваша полза, съдът може да откаже и да остави всичко непроменено.
Стъпка 4
За да може съдът да върви гладко, не бъдете скъперници и наемете добър адвокат, той ще ви помогне да съставите правилно искова молба, да съберете всички необходими документи и да консултирате по други аспекти на делото.
Стъпка 5
Ако съдът вземе положително решение във ваша полза, вие ще си върнете правния статут на собственика и всъщност ще станете собственик на имота с всички права на собственост, ползване и разпореждане, произтичащи от това.
Стъпка 6
За окончателно приключване на процедурата, след като сте получили съдебно решение, отидете с него до службата за регистрация, за да пререгистрирате имота. Моля, обърнете внимание, че диспозитивът на съдебния акт задължително трябва да съдържа надпис „обезсилва регистрираната собственост на ответника“. Само ако имате такава формулировка, имате право да претендирате за собствеността като своя собствена. Въз основа на съдебно решение регистрационната служба пренаписва информация за собственика на имота в регистъра и издава удостоверение за собственост.
