Промени в договора за продажба могат да бъдат направени чрез сключване на допълнително споразумение, подаване на молба до съда или изпращане на едностранно уведомление до контрагента. За да се приложи всеки от тези методи, трябва да бъдат изпълнени определени условия.
Инструкции
Етап 1
Основният начин за извършване на промени в договора за продажба е сключването на допълнително споразумение от страните по този договор. Всички договорени промени се записват в посоченото споразумение, дава се нова версия на условията на сключеното споразумение, посочена към датата на започване на тези условия. Прилагането на този метод е възможно само ако контрагентите са постигнали взаимно съгласие относно необходимостта от съответно изменение на договора.
Стъпка 2
В някои случаи промените в договора за продажба могат да бъдат направени едностранно от продавача или купувача. Такъв сценарий може да се реализира, когато самият договор предоставя на една от страните съответните права. Обикновено промените в тази ситуация се извършват в отделно уведомление, което едната страна по договора изпраща на другата. Промените влизат в сила по правило няколко дни след получаването или изпращането на такова известие (конкретният срок се определя в самия договор).
Стъпка 3
Често срещан начин за промяна на договора за продажба е обжалването пред съда от заинтересованата страна със съответно изискване. Този метод се използва при липса на съгласие между контрагентите, но за положително съдебно решение за промяна на договора трябва да има сериозни основания. Промените влизат в сила от момента на влизане в сила на съдебното решение, което отговаря на изискванията за въвеждането им в споразумението.
Стъпка 4
Основанието за задължителните (съдебни) изменения на договора за продажба е съществено нарушение на условията на това споразумение от страна на продавача или купувача. В този случай увредената страна търпи сериозни загуби, които я лишават от всички предимства и ползи, на които е разчитала при сключване на договора. Ето защо гражданското право позволява на съда да промени условията на споразумението в полза на добросъвестен контрагент в неговия иск.
Стъпка 5
Друга причина за съдебната промяна в условията на договора за покупко-продажба е значителна промяна в обстоятелствата, при които е сключен този договор. В този случай няма виновно поведение от страна на който и да е контрагент, но при новите условия купувачът или продавачът също са лишени от определени имуществени облаги. По искане на заинтересовано лице, съдебните органи могат по свое решение да променят договора за продажба в тази ситуация.
