Дарението е споразумение, съгласно което едната страна дарява на другата движимо или недвижимо имущество, ценности, права или други обекти на собственост. Дарението, както и правните отношения, които възникват във връзка с тази сделка, се уреждат от глава 32 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Инструкции
Етап 1
За регистрация на дарение Федералната служба за регистрация определя следния списък с документи:
• паспорти на дарителя и дарителя;
• документ за собственост (такъв, който потвърждава донорската собственост върху имота, който е обект на договора);
• удостоверение за държавна регистрация на права на собственост;
• кадастрален паспорт;
• извлечение от домашната книга за лицата, регистрирани в апартамента (къщата);
• извлечение от ОТИ за инвентарната стойност на недвижимите имоти. Ако обектът на договора за дарение е поземлен имот, тогава се изисква нормативна оценка на поземлените ресурси, както и удостоверение, потвърждаващо липсата на просрочие при плащането на данъци върху земята;
• Всъщност самият договор за дарение, който трябва да съдържа паспортни данни и адреси на страните по споразумението, както и предмета на дарението и документа за собственост.
Стъпка 2
Този списък не е окончателен, тъй като всяка сделка с недвижими имоти е уникална и поради определени обстоятелства може да са необходими още някои документи:
• съгласието на съпруга, заверено от нотариус, в случай че обект на договора е тяхното съвместно имущество, придобито по време на брака;
• ако дарителят не е женен (или не е бил към момента на придобиване на този имот, или е придобит чрез дарение и следователно не е съвместна собственост на съпрузите), този факт също трябва да бъде потвърден със съответно нотариално изявление;
• ако има дарение на част от жилището, тогава е необходимо съгласието на всички собственици (също нотариално заверено);
• съгласие на органите на настойничеството, ако в апартамента (къщата) живеят непълнолетни или неспособни лица.
Стъпка 3
След като съберете пакет документи, трябва да подадете молба до Службата на Федералната служба за регистрация (FRS) със съответното заявление и разписка, потвърждаваща факта на плащане за държавна регистрация. Той регистрира транзакцията и издава на получателя удостоверение за собственост.
