Ако наемателят не спазва обществения ред или се държи неадекватно, е възможно да го освободи от апартамента. За да направите това, трябва да се обърнете към съда с искова молба.
Инструкции
Етап 1
Подгответе се за факта, че няма да е лесно да напишете наемател. Следвайте последователността на действията. Подайте жалба в общината. Можете да изписвате наемател, ако той нарушава правата на съседите, неправилно борави с жилищните помещения въз основа на член 91 от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Стъпка 2
Ако един от бившите съпрузи, който е регистриран в общински апартамент, дълго време не живее там и не плаща комунални услуги, няма да можете да го отпишете само на тази база. Съгласно член 71 от Жилищния кодекс на Руската федерация, член на семейството, който временно не живее в апартамент, не губи правото си да го използва.
Стъпка 3
Ако апартаментът ви не е приватизиран, имате право на принудителна замяна. Според членове 90 и 91 от Жилищния кодекс на Руската федерация, ако наемателят не плати комунални услуги в рамките на шест месеца, той и семейството му ще трябва да напуснат апартамента.
Стъпка 4
Ако бракът бъде прекратен, бившите съпрузи не губят правото да използват жилищното пространство. Можете да освободите наемател само ако бившият ви съпруг се съгласи да го направи.
Стъпка 5
Ако искате да уволните роднина от апартамента, която притежава друг дом, трябва да се обърнете към съда. Ако можете да докажете, че лицето, регистрирано във вашето жилищно пространство, не трябва да бъде регистрирано в него, въпросът в съда може да бъде разгледан във ваша полза.
Стъпка 6
Ако апартаментът е закупен от вас преди сключване на брак, в съответствие с член 31 от Жилищния кодекс на Руската федерация, можете лесно да освободите бившия си съпруг от жилищното пространство.
Стъпка 7
Ако искате да проверите наемател от дарен ви апартамент и в него вече е регистрирано лице, отидете в съда. Този въпрос ще бъде разгледан там. И съдът ще реши въпроса за изгонването. Дете на възраст под 14 години може да бъде освободено от съд или по споразумение с родител. Този въпрос винаги се разглежда и от органите на настойничеството.
