Лизингът е един от най-често срещаните видове бизнес договори, свързани с разпореждането с имущество. Предмети, които не са консуматив и са индивидуално определени, могат да бъдат отдадени под наем. Това означава, че свойствата на вещта не трябва да се влошават по време на употреба и биха могли да бъдат разграничени от други подобни неща. За да се разпореждате с имущество, трябва да имате документи за собственост, тези, които потвърждават собствеността.
Инструкции
Етап 1
В случай на отдаване под наем на недвижими имоти е важно да имате предвид следните ключови моменти. Необходимо е точно да се определят помещенията (или част от помещенията), които се прехвърлят на наемателя, за това се препоръчва да се подчертае прехвърления обект на плана или да се посочи присвоеният номер на помещенията, да се посочи площта.
Стъпка 2
Страните могат сами да съставят договор за наем на недвижим имот, като вземат за основа примерно споразумение. Трябва обаче да знаете, че отдаването под наем на недвижим имот за период от повече от една година подлежи на регистрация в органите на Rosreestr. За регистриране на лизинг се предоставя комплект документи и се заплаща държавна такса.
Стъпка 3
Трябва да се състави акт за приемане и прехвърляне на помещенията, тъй като действителното изпълнение на договора се потвърждава и от момента на прехвърлянето се дължат лизинговите плащания.
