Ако в миналото съпрузите са споделяли съвместно придобитото имущество по време на развода, сега към него са прикрепени и съвместни заеми. Всеки случай е уникален, но има няколко повече или по-малко работещи схеми.
Инструкции
Етап 1
В ситуация, когато заемът е издаден на един от съпрузите преди брака, именно този съпруг трябва да го изплати.
Стъпка 2
Ако има забавяне на заем, издаден след брака, цялата отговорност пада върху двамата съпрузи. Но заем, който е издаден за неподходящи разходи, трябва да бъде изплатен само от съпруга, за когото е издаден заемът.
Стъпка 3
В ситуация, когато заемът е издаден вече в брак и то тайно от втория съпруг, плащането му се извършва на тези, за които е издаден заемът. Това обикновено изисква съдебна заповед. За да получи подходящо съдебно решение, съпругът, който е останал в неведение относно заема, трябва да представи доказателства за своето невежество, това, за съжаление, може да бъде трудна задача дори за добър адвокат.
Стъпка 4
Ако целевият заем е бил издаден за първия съпруг, но след процедурата за развод, вещта е останала при втория, то ще бъде запорирано въз основа на клауза 3 488 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Стъпка 5
Ако при кандидатстване за заем един от съпрузите е действал като поръчителство за другия съпруг, след развод и двамата трябва да носят отговорност за този дълг.
Стъпка 6
Трябва да знаете, че след развод е възможно да се преиздаде всеки заем за един съпруг, но това изисква взаимно съгласие. Подобна стъпка обаче може да причини недоволство на банката, тъй като заемът е издаден въз основа на съвместните ви печалби.
Стъпка 7
Подобно е положението и с ипотеките. Тъй като сумата е голяма, има три начина за решаване на проблема, ако единият от съпрузите не иска да изплати дълга след развода.
Стъпка 8
Най-лесният вариант е да съставите и подпишете брачен договор преди брака. В договора трябва да бъдат посочени всички условия по отношение на ипотеката - кой е собственикът, делът на собственост върху имота, пропорционалната месечна вноска на всеки съпруг.
Стъпка 9
Ако не е имало брачен договор, има два начина за справяне със ситуацията. Първият е да продадете имота. Може да се продава само със съгласието на банката (залог на който е апартаментът) Парите, получени от продажбата на апартамента, отиват за погасяване на ипотечния кредит, останалите средства се разпределят между съпрузите.
Стъпка 10
Вторият начин е рефинансиране в текуща или друга банка. Тази процедура е необходима за промяна на състава на кредитополучателите. Когато ипотечният заем е напълно преиздаден на единия съпруг, вторият губи правата си върху апартамента (ако преди това е бил съ-кредитополучател).
