Законът "За приватизацията на жилища в Руската федерация" е приет още през 1991 г., но до днес, според експерти, малко над 70% от руснаците са използвали правото си да регистрират социални жилища в собственост. Тъй като периодът на безплатна приватизация изтича на 1 март 2015 г., изглежда, че останалите 30% от жителите на Русия вече няма да участват в нея.
Инструкции
Етап 1
Изцяло зависи от вас да приватизирате или не приватизирате жилището си там, където живеете съгласно договор за социално наемане. Тази процедура е доброволна и никой не може да задължи вас или вашето домакинство да направите това. Освен това приватизацията на жилища има доста недостатъци, които вече принудиха някои от гражданите, които са регистрирали апартаментите си в собственост, да напишат заявления и да ги приватизират.
Стъпка 2
Гражданите се сблъскват с първите отрицателни резултати от приватизацията буквално на следващия месец, след като получат Свидетелството за собственост. Това е увеличение на сумата, която трябва да платят за комунални услуги - в касовите бележки се появяват допълнителни редове, където се вземат предвид така наречените общи домашни нужди. Сега те носят отговорността да поддържат и поддържат не само апартамента си, но и стълбища, асансьори, улеи за боклук, тавани и други общи части, както и прилежащата територия. Основен ремонт на къщата се извършва и от собствениците на жилища. Ако семейство, живеещо в апартамент съгласно договор за социално наемане, в случай на пожар може да разчита на финансова подкрепа от собственика на дома - общината, в този случай ще трябва да ремонтирате апартамента изцяло сами разходи.
Стъпка 3
Друга неприятност, която властите подготвят, може да очаква собствениците на жилища в близко бъдеще. Факт е, че данъкът върху имуществото, който те плащат днес в бюджета, се изчислява въз основа на неговата инвентарна стойност, която се определя от ОТИ. Обикновено е ниско. Но скоро Държавната дума планира да приеме нови правила за изчисляване на този данък, намалявайки процента на удръжките, но променяйки стойността на материалните запаси в основата си към прогнозната. И това означава, че сега вашият собствен апартамент може да бъде оценен много по-висока дори от пазарната стойност, тъй като за това се използват много неясни и условни методи.
Стъпка 4
Трябва да се отбележи, че получаването на приватизиран апартамент като подарък или наследство по завещание, ако не сте пряк роднина на дарителя или завещателя, ще трябва да платите държавна такса и доста голяма сума за регистрация на собствеността. Освен това при разрушаване на къщата, в която се намира вашият собствен апартамент, не можете да очаквате да получите ново жилище в съответствие със социалните норми за броя на жителите - предполага се, че имате жилища със същата площ и не метър повече.
