Правилното изпълнение на договора за покупко-продажба е гаранция, че впоследствие няма да има проблеми при изпълнение на задълженията, които страните са възникнали по това споразумение. Неправилно изпълнен договор, т.е. съставен в нарушение на закона може да бъде обезсилен.
Инструкции
Етап 1
Договорът за покупко-продажба е документ, който фиксира факта, че страните имат задължения.
Стъпка 2
Формата на договора за покупко-продажба се определя от неговия предмет, предмет и състав.
Стъпка 3
Всички сключени договори за покупко-продажба на недвижими имоти и фирми трябва да бъдат съставени в писмена форма.
Стъпка 4
Прост писмен договор трябва да бъде съставен в един документ и подписан от двете страни.
Стъпка 5
Формата на договора за покупко-продажба на движими вещи се урежда от общите правила на членове 159-161 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Една проста писмена форма на договор за покупко-продажба е задължителна само за споразумения, по които юридическите лица са страни. Писмено споразумение между гражданите се изготвя, ако цената на споразумението надвишава 10 пъти минималната работна заплата.
Стъпка 6
Но заслужава да се отбележи, че писмената форма на договора не се изисква в случаите, когато задълженията са изпълнени към момента на сделката. Например покупка на дребно - продажба. Но, ако желаете, можете да съставите договор за продажба и в този случай.
Стъпка 7
Член 660 от Гражданския кодекс на Руската федерация урежда необходимостта и процедурата за задължителна държавна регистрация на някои видове договори за покупко-продажба.
Стъпка 8
Съгласно параграф 3 на чл. 162 от Гражданския кодекс на Руската федерация, писмената форма на договори за покупко-продажба, независимо от сумата, е задължителна за външнотърговските сделки.
Стъпка 9
За правилното съставяне на договор за продажба е необходимо да се спазва структурата на договора при съставянето му. Договорът трябва да съдържа уводна част - преамбюл, предмет на договора, който урежда всички съществени условия, допълнителни условия и други условия, които са условни части на договора.
Стъпка 10
Основните условия са необходими и достатъчни за сключването на договор за покупко-продажба. Не е необходимо основните условия да бъдат договорени от страните и да влязат в сила по време на сключването автоматично.
