Определянето и разпределянето на дял в съвместен апартамент е доста сложен и отнемащ време процес. Обикновено подобен проблем се среща при приватизация на жилищна площ или при закупуване на джойнт, който е в законна брак. За да не се блъскате в "клопки" в дизайна на секцията, трябва да знаете процеса.
Необходимо
- - всички налични документи за апартамент, включително сертификат за собственост, договор за приватизация, договор за покупко-продажба;
- - копия на паспорти, доказващи самоличността на жителите, както и установяващи степента на родство;
- - документи, предоставени при поискване (разписки за плащане, чекове, актове, нареждания).
Инструкции
Етап 1
Определете колко собственици имат право да притежават, използват и се разпореждат с апартамента. Най-често такъв процес може да се извърши самостоятелно, обаче, когато се сблъскате с неразбиране на роднини или ако възникне конфликтна ситуация, се обърнете към съда за определяне на съсобственици. В хода на граждански спор ще бъде установен броят на съсобствениците на наличното пространство.
Стъпка 2
Изпратете подготвените документи и заявление за установяване на дял за всеки собственик на Rosreestr. Разпределението на акциите се извършва въз основа на членове 252-254 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Тоест, ако 5 души имат право на апартамент, тогава всеки ще получи удостоверение за законна собственост на 1/5 от жилището.
Стъпка 3
Някои акции могат да бъдат разграничени, т.е. всеки може да бъде признат като собственост на определен член на семейството. Въпреки това, за да се отдели отделна стая в апартамент, законодателството изисква собствен вход, т.е. дори чисто теоретично тази процедура се счита за малко възможна в апартамент. Този процес е по-лесен за изпълнение с едноетажна жилищна сграда.
