Сред методите за получаване на чуждестранно гражданство покупката на недвижими имоти заслужава специално внимание. Методът е скъп от финансова гледна точка, но позволява на чужденец законно да пребивава в чужда държава веднага след закупуване на недвижим имот, след като е получил статут на разрешение за пребиваване. И след няколко години, в зависимост от изискванията на законодателството на дадена държава, можете да кандидатствате за гражданство.
В някои страни закупуването на скъпи недвижими имоти ви позволява да получите правото на така нареченото икономическо гражданство. Тоест правите финансови инвестиции в полза на икономиката на страната и след това имате правно основание за получаване на гражданство или разрешение за пребиваване с възможност за безвизово влизане в страната. По отношение на стойността на придобитото имущество, всяка държава има свои собствени изисквания за минималния праг.
европейски държави
В Латвия има доста нисък праг за стойността на недвижимия имот, след покупката на който собственикът може да кандидатства за разрешение за пребиваване. Цената на един или повече обекти на недвижими имоти трябва да бъде между 72 000 и 140 000 евро, в зависимост от региона (данни от 2013 г.). Разрешението за пребиваване се издава за пет години. След пет години постоянно пребиваване в страната, както и успешно полагане на изпитите за знание на латвийски език и история на Латвия, може да се получи гражданство.
След десет години законно пребиваване в Испания всеки чуждестранен гражданин може да кандидатства за испанско гражданство. Това правило важи и за собствениците на имоти. Освен това стойността на имота по време на покупката трябва да бъде най-малко 160 000 евро.
Португалия е приела закон, според който чужденците имат право да получат гражданство на база покупка на недвижим имот на стойност 500 000 евро. След покупката първо се издава разрешение за пребиваване за шест години. И едва след този период можете да кандидатствате за гражданство
В Малта получаването на разрешение за пребиваване и след това гражданство е възможно не само при покупка, но и при наемане на недвижим имот за пет години. Стойността на закупения имот трябва да бъде най-малко 350 000 евро, а цената на наетите жилища - от 16 000 евро годишно. Гражданство обаче може да бъде поискано само след като сте живели в Малта в продължение на поне 18 години, като същевременно имате статут на постоянно пребиваване.
Чужденци, закупуващи жилищни недвижими имоти в България на стойност 300 000 евро или повече, могат да кандидатстват за гражданство. Но първо, чужденецът трябва да е живял в държава с разрешение за пребиваване поне пет години. Също така, чужденецът трябва да научи български език.
Доминиканска република
Чужденецът може да стане гражданин на Доминиканската република една година след закупуване на недвижим имот на стойност поне 200 000 долара. За тази сума в Доминиканската република можете например да си купите апартамент.
САЩ
Въпреки строгия визов режим, американските власти предвиждат възможност за получаване на гражданство за чужденци, които са инвестирали в търговски недвижими имоти. Пътят до получаване на американски паспорт обаче не е лесен. За да получите гражданство, трябва законно да пребивавате в Съединените щати повече от пет години (например с бизнес виза), да говорите английски и да знаете историята на Съединените щати.
