Днес професията оценител на недвижими имоти е много търсена. Квалифициран специалист може да има достойни доходи. За да успеете в тази професия е важно не само да имате висше образование, но и да придобиете практически умения.
Необходимо е
Диплома за висше образование, курсове за преквалификация, сертификат за членство в SRO, застраховка
Инструкции
Етап 1
Оценителят на недвижими имоти е лице, което определя стойността на обектите на недвижими имоти. Услугите на такъв специалист се изискват при регистрация на права на собственост, покупка или продажба на недвижими имоти, разпределяне на бизнес дялове. При определянето на щетите се провежда консултация и с оценителя.
Стъпка 2
Специалист може да работи както във фирмата, така и самостоятелно. Отговорностите включват събиране на информация. Ще бъде полезен при извършване на оценки на недвижими имоти. Специалистът независимо съветва клиента, взаимодейства с него по всички въпроси. Оценката на недвижими имоти е основната задача. След попълването му специалистът изготвя доклад.
Стъпка 3
Всеки, който е получил висше специализирано образование, може да работи като оценител. Лицата, завършили университет по друга специалност, могат да преминат курс за преквалификация. Работодателите приветстват служители с богат опит. Доброто познаване на компютъра е важно.
Стъпка 4
Оценителят трябва да се присъедини към SRO, да получи сертификат в ръцете му. Трябва да си осигури отговорността. Предпочитание имат онези специалисти, които имат опит в изготвянето на отчети, имат умения за водене на преговори с банки и опит в координиране на работни моменти с одитори.
Стъпка 5
Работодателят може да предложи допълнителни изисквания. Най-често срещаните от тях са: наличието на права от категория В, съгласие за пътуване по бизнес. Оценителят се съгласява редовно да преминава специализирани обучения и да участва в семинари.
Стъпка 6
Малко университети обучават оценители. Добре е да получите икономическо или юридическо образование и след това да завършите курсове за преквалификация. След като е работил година или две като помощник оценител, специалистът може да премине към самостоятелна работа.
Стъпка 7
Образованието не свършва дотук. Оценителят трябва постоянно да подобрява квалификацията си. Това ще му позволи да бъде търсен в тази област.
Стъпка 8
Независимата работа на специалист е обект на рискове. Неточността в оценката на собствеността е една от най-често срещаните грешки. За неправилна оценка специалистът носи финансова отговорност. Грешките влияят негативно върху репутацията на оценителя.
Стъпка 9
Заплатата зависи от региона на пребиваване на специалиста, от неговия трудов опит и търсенето на пазара. Оценителят в големи международни компании получава много добра заплата, но изискванията към кандидатите са доста строги.
