Поземлен данък от 100% отива в местните бюджети. То трябва да се плаща от всички физически и юридически лица, които притежават поземлени парцели, разположени на територията на общини, чиито власти са приели нормативен правен акт за въвеждането на този данък. Размерът на данъка зависи от наличните облаги и кадастралната стойност на земята.
Кадастрална стойност на поземлените парцели
Данъчната основа, въз основа на която се изчислява данъкът върху земята, е кадастралната стойност на парцела. Тази характеристика зависи от местоположението му. Кадастралната стойност се определя въз основа на много фактори, по-специално, тя се влияе от това към коя териториална зона принадлежи даден обект, тъй като за всяка такава зона има видове разрешено използване.
Кадастралната стойност на земите от това населено място, в резултат на държавната кадастрална оценка, е одобрена с постановление на териториалната администрация.
Например кадастралната стойност на поземлен имот, разположен в жилищен район, на чиято територия е разрешено изграждането на магазини, многоетажни жилищни сгради и обществени и културни сгради, ще бъде по-висока от цената на парцел от същата зона, разположена в индустриална зона или такава, която е в зона за отдих, където обектите за капитално строителство са забранени.
Но предприемачите, които имат съседни парцели от една и съща област, разположени в една и съща териториална зона, все още могат да плащат различен размер на данъка върху земята, тъй като това зависи и от вида дейност, която извършват. Благотворителна организация, например, може да бъде освободена изцяло от плащането и търговецът ще плаща повече данък от този, който предоставя образователни услуги.
Религиозните организации, сдруженията на хората с увреждания, представителите на малките народи и др. Са освободени от плащане на данък върху земята, по-специално.
За всеки вид дейност се установяват собствени коефициенти, които се одобряват с решения на местните власти въз основа на предложения от специална комисия. За физическите лица - собственици на поземлени имоти, размерът на плащането за земя се определя от данъчната ставка, установена от представителните органи на общините.
Трябва да се има предвид, че в съответствие с глава 31 от Данъчния кодекс на Руската федерация, за собственици на частни къщи и летни жители, използващи парцели за свои собствени нужди, включително лично земеделско стопанство или строеж на къща, данъкът върху земята ставка се определя в размер, който не надвишава 0,3%, за други парцели - 1,5%.
Освобождаване от данък върху земята
Държавата дава предимства на определени категории данъкоплатци, като им предоставя обезщетение от 10 000 рубли. По-специално такава полза получават хора с увреждания от детството, ветерани от Великата отечествена война и други последващи официални войни, герои на Съветския съюз и Руската федерация, жертви на Чернобил, пациенти с лъчева болест и др.
