За дарение на движимо имущество (автомобил, антики, произведения на изкуството и др.) Е достатъчно просто писмено споразумение за дарение, заверено от нотариус. Изпълнението на договор за дарение на недвижим имот ще отнеме малко повече време, но ще позволи на дарителя да бъде сигурен, че имуществото му ще попадне в сигурни ръце. Споразумението за дарение на недвижим имот може да бъде алтернатива на завещанието, което може да бъде оспорено от няколко наследници.
Необходимо
- - удостоверение за държавна регистрация на права;
- - граждански паспорт на дарителя и дарителя или документи, които ги заменят.
Инструкции
Етап 1
Подгответе всички документи, необходими за попълване на споразумението за дарение. Основният документ ще бъде Удостоверението за държавна регистрация на правото на недвижимо имущество. Ако дарите поземлен имот с домашна собственост, поръчайте кадастрални паспорти за къщата и парцела в регионалната кадастрална камара и в ОТИ (Бюрото за техническа инвентаризация). Ако е дарен апартамент, тогава е необходим кадастрален паспорт на апартамента, който също трябва да бъде получен от ОТИ. В регионалния отдел на управлението на Rosreestr поръчайте извлечение от Единния държавен регистър на притежателите на права (Единния държавен регистър на притежателите на авторски права). Всички тези документи (кадастрални паспорти и извлечение от USRR) се изготвят от съответните служби в рамките на 5 работни дни. Свържете се с нотариалната кантора на мястото на дарения предмет. Нотариусът ще ви помогне да съставите законосъобразен договор. Може би той ще изисква удостоверение за правоспособност на дарителя или съгласието на съпруга за сключване на договор за дарение. Такова съгласие се изисква, ако имотът е съвместна собственост.
Стъпка 2
След като договорът за дарение бъде изготвен и заверен от нотариус, свържете се с офиса на Rosreestr за регистрацията му. В случай на договор за дарение, самото споразумение и прехвърлянето на права от един собственик на друг подлежат на регистрация. Специалистите на Rosreestr ще ви помогнат да съставите подходящите изявления. В рамките на двадесет работни дни от датата на подаването им се извършва правна проверка на документите, подадени за регистрация, както и регистрацията на договора за дарение и нововъзникналото право. След 20 дни новият собственик на недвижим имот (даряващ) отново трябва да дойде в ръководството на Rosreestr за удостоверение за държавна регистрация на права.
