Собственикът на приватизиран апартамент има право да регистрира всеки в него или да го запише по всяко време. За да упражни правото на освобождаване на наемателя обаче, той трябва да получи от това доброволно отписване или, в съответствие с чл. 35 от Жилищния кодекс на Руската федерация, за да разреши проблема по съдебен ред. Други възможности не са предвидени от действащото законодателство на Руската федерация.
Необходимо е
- - паспорт;
- - удостоверение за собственост на апартамента;
- - извлечение от домашната книга или копие от финансовата и личната сметка (и двата документа са по-добри);
- - документи, потвърждаващи факта, че лицето, което искат да освободят, не живее в апартамента (ако има такъв);
- - свидетели;
- - искова молба;
- - разписка за плащане на държавно мито.
Инструкции
Етап 1
Най-лесният начин е, ако наемателят, който не е ваш роднина, сам не възразява срещу отписване. За целта той трябва да кандидатства с паспорт в паспортната служба по местоживеене или бъдеща нова регистрация. В първия случай той трябва да попълни заявление за отписване. И във втория - откъсващ талон към заявлението за регистрация по местоживеене.
Стъпка 2
Обърнете се към съда, ако по някаква причина наемателят не иска сам да бъде отписан или е невъзможно да се свърже с него, не знаете как да го намерите и т.н. Тъй като потенциалният ответник не е ваш роднина, просто трябва да докажете на съдът ви собственост върху помещението и факта на регистрация на непознат в него.
Стъпка 3
Съберете документи, потвърждаващи факта на регистрация във вашия апартамент на непознат. За това е достатъчен извлечение от домашната книга (взето от паспортния офис на инженерната служба, EIRTs, управляваща компания или FMS - в зависимост от региона) или копие от финансовата и лична сметка, която е взета от ръководството компания или EIRTs. Можете да вземете и двата документа. Те се предоставят безплатно на всеки регистриран в апартамента след представяне на паспорт. По принцип тези документи и удостоверение за собственост на жилище са достатъчни, но ако желаете и имате възможност, можете да предоставите на съда допълнителни документи, доказващи, например, че лицето не живее в апартамента, не плаща за комунални услуги и др.
Стъпка 4
Подгответе, ако желаете, разписки, потвърждаващи факта на плащане на комунални услуги от вас или някой друг от наемателите.
Стъпка 5
Говорете също, разберете кой от тях има време и желание да потвърди в съда, че човекът, когото искате да освободите, не живее в апартамента. Оптимално, ако има поне двама свидетели. Много е желателно те да не са свързани с вас.
Стъпка 6
Подгответе искова молба. Посочете в него от кога живеете в апартамента, вие сте негов собственик, при какви обстоятелства в него е бил регистриран непознат или сте научили, че е регистриран там, формулирайте искане за изваждането му в съответствие с член 35 от Жилищен кодекс на Руската федерация. Желанието ви да го напишете по закон е достатъчна причина за решение във ваша полза. Въпреки това, ако има такива, можете да посочите допълнителни: не живее, не плаща комунални услуги, не участва в ремонти и посочва как можете да потвърдите това: документи, показания на свидетели.
Стъпка 7
Отнесете исковата молба до съда, като към нея прикачите всички документални доказателства и разписка за плащане на държавно мито.
Стъпка 8
В определения ден отидете в съда и прочетете аргументите си.
Стъпка 9
Със съдебно решение, ако то е във ваша полза, свържете се с паспортната служба.
