Имотът се кълне и се кълне, че никой не е регистриран в апартамента, който купувате, но страхувате ли се да му вземете думата? Не е необходимо. Има няколко прости начина да проверите дали това всъщност е така.
Инструкции
Етап 1
Ако продавачът и семейството му твърдят, че са били изписани от апартамента, помолете ги първо да ви покажат документи, потвърждаващи верността на думите им. Внимавайте обаче: сега можете да фалшифицирате всеки документ, така че проверете отново информацията, че апартаментът е безплатен чрез паспортната служба, полицията и адресния и информационен офис.
Стъпка 2
Ако продавачът все още е регистриран по местоживеене, но ви уверява, че има къде да провери, не сключвайте сделка, докато той действително напусне. Дори ако той ви е показал удостоверение с номер 6 (лист за заминаване), не бива да се доверявате на такъв документ, особено ако той е издаден в друго съставно образувание на Руската федерация. Първо, много е лесно да се фалшифицира, и второ, полицията във вашия регион може да не поиска искане за този факт. Освен това, ако има няколко продавачи, един от тях може да промени решението си по всяко време и да оттегли съгласието си за продажбата.
Стъпка 3
Ако продавачът няма къде да плати, тъй като прави двойна сделка за покупко-продажба (продава апартамент, за да купи друг и да се регистрира там), ще трябва да му повярвате.
Стъпка 4
Ако продавачите не възнамеряват да се регистрират никъде по някаква причина, ще трябва да купите неликвидна къща в същия или друг регион на Руската федерация, за да преместите наемателите там, тъй като в противен случай транзакцията ще бъде обезсилена по всяко време.
Стъпка 5
Ако продавачите напуснат след сделка за постоянно пребиваване в чужбина, бъдете изключително внимателни. Ако по-късно се окаже, че продавачите не са успели да си намерят работа в чужбина и се върнат в Русия, съдът впоследствие може да вземе решение за двустранна реституция (пари за вас, апартамент за тях). Затова ги помолете да се регистрират първо при роднини в Русия и едва след това да сключат сделка.
Стъпка 6
Във всеки случай, дори ако от страна на продавача всички документи са в ред, проверете в полицията дали има роднини, които в момента са в затвора или в чужбина, които някога са били регистрирани в това жилищно пространство. По техните искове съдът може по всяко време да признае сделката за незаконна.
