Когато купувате готов бизнес или подготвяте инвестиционен проект, трябва да се вземат предвид редица показатели, които отразяват икономическата ефективност на инвестициите. Един от фундаментално важните параметри на проекта е периодът му на възвръщаемост, т.е. очакваният брой години, необходим за пълно възстановяване на инвестиционните разходи.
Инструкции
Етап 1
Вижте формулата за изчисляване на периода на изплащане на проекта: T (ok) = T1 + C / H; където:
T (ок) - период на изплащане;
T1 е броят на годините, предхождащи годината на изплащане;
С - невъзстановени разходи (в началото на годината на изплащане на проекта);
Н - паричен поток за годината на изплащане.
Стъпка 2
За по-добро разбиране изучете методологията за изчисляване на периода на изплащане, като използвате пример. Да кажем, че инвестиционният проект Alpha изисква инвестиция от 1000 конвенционални единици. Прогнозата за потока от доходи е както следва: 1 година - 200 USD, 2 години - 500 USD, 3 години - 600 USD, 4 години - 800 USD, 5 години - 900 USD. Дисконтовият процент е 15%.
Стъпка 3
Използвайте методология за изчисление, базирана на временна оценка на паричния поток. Въпросът е, че един прост статичен подход показва, че примерният проект ще се изплати за 2 години 6 месеца. Но този период не отчита нормата на възвръщаемост на инвестициите в определена избрана област и следователно не може правилно да отразява времевите параметри на изплащане.
Стъпка 4
Изчислете дисконтирания паричен поток на дохода за описания проект. В този случай изхождайте от дисконтовия процент и периода, когато възникват доходите.
Стъпка 5
Изчислете натрупания паричен поток, който ще бъде простата сума от разходите и потока от приходи за инвестиционния проект.
Стъпка 6
Изчислете натрупания дисконтиран паричен поток, докато се получи първата стойност с положителен статус.
Стъпка 7
Определете периода на изплащане съгласно горната формула. T (ok) = 3 + 54/458 = 3.1 години. С други думи, за реално възстановяване на сумата на инвестиционните разходи, като се вземе предвид фактора време, ще отнеме значително по-дълъг период, отколкото получихме от изчисленията, използвайки опростения метод.
