Ако искате да участвате в съдбата на приятел и да му позволите да живее във вашия апартамент безплатно, тогава гражданското право е на вашите услуги. Това ще ви позволи да сключите така наречения безвъзмезден лизинг (въпреки че тази формулировка е неправилна, тъй като цената е основно условие на лизинга). Правно би било правилно такова споразумение да се нарича договор за безплатно ползване на жилищни помещения.
Необходимо
- - няколко листа хартия А4;
- - писалка или компютър с принтер.
Инструкции
Етап 1
В горната част на листа напишете името на договора, неговия номер (ако е необходимо) и датата на сключване. След това посочете участниците (страните) в споразумението. Те ще бъдат заемодателят (в договора за лизинг той би бил наречен лизингодател) и кредитополучателят (в договора за лизинг това е лизингополучателят). Запишете личните данни на страните в договора - име, година на раждане, паспортни данни, местоживеене.
Стъпка 2
След това опишете подробно помещенията, които наемате или наемате безплатно. Той трябва да посочва: местоположението на помещенията, техническите му характеристики, общата площ и други условия, които смятате за съществени. Не забравяйте да отбележите на каква основа помещенията принадлежат на заемодателя (собственост, наем, оперативно управление или икономическо управление).
Стъпка 3
Запишете правата и отговорностите на страните. Основните задължения на заемодателя са да предостави на кредитополучателя достъп до жилищните помещения, да осигури изправността на имота, да предостави консултантски услуги относно използването на помещенията. Отговорностите на наемателя включват следното: да използва помещенията по предназначение, да ги поддържа в добро техническо състояние, да извършва текущ ремонт на помещенията за своя сметка, да поеме разходите за плащане на комунални услуги и да върне помещенията на заемодател при изтичане на договора. Можете да определите други права и задължения на страните в споразумението по ваша преценка.
Стъпка 4
След това напишете за отговорността на страните в случай на неизпълнение на условията на договора. В съответствие с принципите на гражданското право страните носят отговорност за своите незаконни действия или за нарушаване на условията на договора, само ако има умисъл.
Стъпка 5
Запишете условията за прекратяване на договора - посочете коя от страните, кога и как има право да откаже да изпълни договора. Също така напишете в какъв ред ще се разрешават спорове, свързани с изпълнението на договора (преговори, съдебна заповед).
Стъпка 6
В края на споразумението посочете данните за заемодателя и кредитополучателя (трите имена, паспортни данни) и подпишете страните.
