Парцелът, който е част от наследствената маса, се наследява по общия ред в съответствие с чл. 1181 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Наследяването на поземлен парцел означава придобиване на собственост или собственост (доживотна и наследствена) върху повърхностния слой, водни тела и растения, разположени в границата на този парцел.
Ако има няколко наследници, е възможно да се раздели поземленият парцел, който се наследява, но само при спазване на такова изискване: минималният размер на парцела трябва да отговаря на нормите, които са залегнали, било от регионалните или местните закони. Например минималният размер на парцел, който ще се използва за изграждане на жилищна сграда, се определя от местните власти.
Ако е невъзможно разделянето на парцела, той ще бъде наследен от онзи от наследниците, който има преференциалното право на наследствения дял. Останалите наследници или се прехвърлят в друго имущество от наследството, или се изплаща парично обезщетение.
Ако никой няма преимуществено право да получи парцел, той се наследява като общ споделен имот. Ако наследникът е на възраст под 18 години, законните му представители могат да отдават под наем парцела до навършване на пълнолетие на наследника.
Всички неоторизирани сгради на поземления парцел не са включени в наследството, тъй като наследодателят не е имал права върху тях приживе. Това обаче не пречи на наследника на парцела да се обърне към съда с иск за признаване на собствеността върху неразрешения строеж.
