Когато регистрирате парцел в собственост, ще трябва да съберете редица документи и да регистрирате собствеността в регионалния офис на Федералната камара за регистрация.
Необходимо
- - паспорта;
- - договор за наем;
- - извлечение от кадастралния паспорт;
- - удостоверение за кадастрална стойност;
- - решението на администрацията;
- - изявление;
- - разписка за плащане на държавно мито.
Инструкции
Етап 1
За да получите кадастрален паспорт, ще трябва да извършите проучване на земята. Свържете се с поземления комитет във вашия регион, представете наличните документи за парцела, напишете заявление. Ще ви бъде посочена датата, когато специалистите ще пристигнат на парцела и ще извършат целия набор от необходими работи. На тяхна основа ще ви бъдат издадени кадастрален план и паспорт.
Стъпка 2
Ако този парцел е бил в краткосрочен или дългосрочен наем, свържете се с администрацията на вашия район със заявление за прехвърляне на парцела в собственост. Решението на администрацията се взема въз основа на вашето заявление. Ако никога през живота си не сте прехвърляли парцел от наем в собственост, може би той ще ви бъде прехвърлен напълно безплатно.
Стъпка 3
При прехвърляне на поземлен имот, който е в дългосрочен наем, втори път ще трябва да плати кадастралната му стойност за сметка на държавата. За да определите кадастралната стойност, трябва да представите съответното удостоверение на администрацията, което ще бъде издадено въз основа на извършеното проучване на земята и след регистрацията на кадастралния паспорт.
Стъпка 4
В регистрационната камера се извършва директната регистрация на права на собственост върху парцела. Трябва да представите указ за прехвърляне на обекта в собственост, извлечение от кадастралния паспорт, заявление, разписка за плащане на държавното мито за регистрация.
Стъпка 5
Ще получите документ за собственост след един месец. В някои региони регистрацията отнема не повече от 10-15 дни. От момента, в който го получите, ще се считате за пълноправен собственик и ще се изисква да плащате данъци за ползването на земята. Данъците се начисляват ежегодно в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
