Регистрацията на права на собственост върху разширение зависи от това дали е получено разрешение за неговото изграждане или е построено незаконно, тоест това е неразрешен строеж, за който е необходимо да се получат всички документи, позволяващи регистрацията на правата на собственост.
Необходимо
- - Вашият паспорт;
- - налични документи за къщата;
- - строителен паспорт;
- - разрешение на главния архитект на областта;
- - извлечение от кадастралния паспорт и копие от кадастралния план;
- - разписка за плащане на държавно мито.
Инструкции
Етап 1
Ако сте издигнали разширение към основната сграда въз основа на разрешения от Департамента по архитектура и градоустройство, имате проект и скица на пристройката и комуналните услуги, тогава за регистриране на права на собственост трябва да подадете документи на FUGRTS.
Стъпка 2
Въз основа на Федерален закон 122 за регистрацията на права на собственост, трябва да преиздадете кадастралния паспорт и кадастралния план в съответствие с направените промени. За целта се свържете с ОТИ, напишете заявка за обаждане на техник. Въз основа на извършената техническа работа и визуална проверка на прикрепените помещения за вас ще бъдат изготвени нови технически документи с въведения план и описание на разширението, кадастралният план и паспортът ще бъдат преиздадени.
Стъпка 3
Вземете извлечения от тези документи, подайте заявление до FUGRTS, платете таксата за регистрация. След 30 дни вашето разширение ще бъде регистрирано. По принцип ще получите нов документ за собственост на основната сграда, който ще включва разширение.
Стъпка 4
Ако разширението е построено неоторизирано, тогава ще трябва да изпълните процедурата за регистрация на незаконно строителство, регламентирана от Федерален закон 169, член 222 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Ако разширението е построено преди 30 октомври 20001 г., тогава можете да използвате Федерален закон 93 за опростена процедура за регистрация.
Стъпка 5
За да издадете разширение на обща основа, ако сте го построили след 2001 г., свържете се с Министерството на архитектурата и градоустройството, кандидатствайте за разширение.
Стъпка 6
Обадете се на архитект. Въз основа на съществуващата сграда те ще изготвят проект, скица на разширение и инженерни комуникации. Съгласете се с областната комунална служба, пожарната, SES, администрацията. Изпратете получените одобрения в архитектурния отдел. Въз основа на тях ще получите разрешение за узаконяване на разширението. Тъй като разширението не е основната сграда и всички комуникации са извършени съгласно вече съществуващите разрешителни, не е необходимо да се съгласуват с доставчиците на енергийни ресурси и топлинни ресурси. След това продължете с регистрацията по обичайния начин, сякаш веднага сте получили разрешение за изграждане на разширение.
Стъпка 7
За опростен дизайн на разширението, незабавно се свържете с ОТИ. Обадете се на техник. Въз основа на огледа на сградата ще ви бъдат съставени всички необходими документи, от които ще вземете извлечения и ще регистрирате права на собственост в FUGRTS.
