Имуществото, придобити от съпрузи преди брака, както и получено като подарък или по наследство, не се счита за често срещано. Собственикът му е или съпругът, или съпругата, в зависимост от чието име е регистрирано. Такова имущество обаче може да бъде пререгистрирано изцяло или частично на друг съпруг, ако бъде сключен договор за дарение.
Необходимо
- - договор за дарение;
- - документи за апартамента (споразумение-основа за придобиване, удостоверение за регистрация на собственост);
- - технически паспорт от ОТИ;
- - паспорти на страните по договора;
- - квитанции за плащане на държавното мито за регистрация на договора и регистрация на прехвърляне на собствеността.
Инструкции
Етап 1
Определете размера на имуществото, което бихте искали да представите на жена си. Имайте предвид, че що се отнася до недвижими имоти, транзакцията трябва да бъде регистрирана във Федералната служба за регистрация, а превозните средства трябва да бъдат преиздадени в КАТ, така че изгответе отделни договори за различни видове имоти.
Стъпка 2
Споразумението за дарение не изисква задължителна нотариална заверка; спазването на проста писмена форма е достатъчно. За да го съставите възможно най-компетентно обаче, свържете се с услугите на нотариус или с юридически съвет. Така ще получите текст, който отговаря на изискванията на закона, и ще се предпазите от отказ да регистрирате договора в държавни агенции поради неправилното му съдържание.
Стъпка 3
В преамбюла на споразумението посочете датата и мястото на сключването му, фамилията, името, бащиното име на дарителя и дарения, техните паспортни данни и местоживеене. След това в раздела „Предмет на споразумението“опишете подробно имуществото, дарено на вашия съпруг. Например, когато дарявате автомобил, посочете неговата марка, модел, година на производство, тип и номер на каросерията, номер на двигателя и шасито, а ако обектът е апартамент, посочете точния му адрес, обща и жилищна площ, брой стаи, етаж, оценка на ОТИ и т.н. и т.н.
Стъпка 4
Избройте документите, потвърждаващи вашата собственост върху имота: договор за приватизация, договор за покупко-продажба, замяна, удостоверение за наследство и др. Отбележете съгласието на съпруга си да приеме подаръка. Не забравяйте да посочите момента на прехвърляне на собствеността: за сделки с недвижими имоти това се случва след държавната регистрация на договора, а за други - след подписването на споразумението от страните.
Стъпка 5
Регистрирайте договор за дарение на недвижим имот. За целта подгответе и представете на Федералната служба по регистрация по местоживеенето си следните документи:
- договорът, подписан от страните;
- документи за апартамента (споразумение-основа за придобиване, удостоверение за регистрация на собственост);
- технически паспорт от ОТИ;
- паспорти на страните по договора;
- квитанции за плащане на държавното мито за регистрация на договора и регистрация на прехвърляне на собствеността.
Стъпка 6
Моля, обърнете внимание, че получаването на имущество като подарък е доход и се облага с данък върху доходите на физическите лица, но ако се извършва сделка между близки роднини, включително съпруг и съпруга, това задължение не възниква.
