Сертификатът за собственост е документ, потвърждаващ не само, че собственикът на имота е даден гражданин, но също така, че информацията за този имот и собственика на правата върху него е включена в Единния държавен регистър. Ако е необходимо, можете да промените този документ, като се свържете с териториалната агенция на Rosreestr по местонахождението на този имот.
Необходимо
- - заявление за преиздаване на удостоверението;
- - паспорта;
- - документи, потвърждаващи промени в информацията за имота;
- - квитанция за плащане на държавното мито.
Инструкции
Етап 1
Съгласно Закон № 122-FZ "За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях", информацията за обектите на недвижими имоти и собствениците на права върху тях трябва да бъде вписана в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него (USRR). Държавната регистрация се извършва въз основа на заявление, което гражданинът трябва да подаде до териториалния орган на Rosreestr. Въз основа на това заявление и документи за собственост му се издава Удостоверение от установената форма, потвърждаващо правата му върху този имот. Всяка сделка с недвижими имоти е невъзможна без представянето на това удостоверение.
Стъпка 2
Вписването на записи в Единния държавен регистър на регистрите се извършва въз основа на правилата за поддържане, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация № 219 от 18.02.1998 г. Според тях извършването на изменения в записа е възможно в случаите, когато те не се отнасят до значителна промяна в обекта, както и прекратяване или прехвърляне на права върху обекта на недвижим имот. Такива случаи включват:
- промени в паспортните данни - име, фамилия или бащино име;
- промяна на наименованието на юридическо лице или промяна на неговия юридически адрес;
- промени в техническите характеристики на обект на недвижим имот поради реконструкция или реконструкция без промяна на външните му граници;
- промяна на предназначението на обекта на недвижим имот.
Процедурата за извършване на промени, както и процедурата по регистрация, има декларативен характер и промяната на сертификата се извършва въз основа на съответното заявление.
Стъпка 3
За да получите ново удостоверение, свържете се с Службата на Федералната служба за държавна регистрация на кадастъра и картографията. Попълнете формуляра за заявление за преиздаване на сертификата и приложете документ за самоличност към него. Също така ще трябва да представите документи, потвърждаващи необходимостта от извършване на промени, например сертификат за регистрация на брак или промяна на фамилното име или нов технически паспорт на ОТИ, отразяващ извършената реконструкция.
Стъпка 4
В случай че тези промени не водят до правно значими действия, ще трябва да платите и държавна такса във федералния бюджет за влизането им в USRR. Днес е 200 рубли. Когато е необходима корекция поради техническа грешка на регистриращия орган, промяната на документа за собственост ще бъде направена безплатно. Трябва да Ви бъде издаден нов Сертификат в рамките на 20 календарни дни след датата на кандидатстване.
