От година на година сметките за комунални услуги се увеличават, докато заплатите са в застой. В същото време дори кратката почивка при извършване на плащания за собствениците на имоти е изпълнена с много неприятни последици.
Според руското законодателство трябва да платите сметките за комунални услуги до 10-о число на всеки месец. В случай на нарушение на тези закони се прилагат различни санкции спрямо неплащащите.
Санкции за неплащане
Като начало подобни лостове за влияние върху тези, които укриват плащането, са наказания. Първата санкция е равна на 1/300 от лихвата за рефинансиране на Централната банка от общата сума на дълга за един ден неплащане. Ако това не помогне, съдът може да изиска изплащане на целия дълг наведнъж, плюс съдебни разноски.
Следващият етап от наказанията е ограничаването или дори спирането на определени видове комунални услуги. Изключение правят само водоснабдяването и отоплението със студена вода - те не могат да бъдат намалени. Неизпълнителят трябва да получи писмено уведомление за това решение. След 30 дни след получаване на такова предупреждение санкцията може да бъде приложена. Подновяването на услугите става в рамките на два дни след пълното изплащане на дълга.
Ако дори когато комуналните услуги бъдат прекъснати, длъжникът продължава да не плаща дълга, той може да бъде изгонен. Това обаче се отнася само за тези, които наемат жилище. За щастие досега според руското законодателство собствениците на имоти не могат да бъдат изгонени.
Необходимо е обаче да се каже, че правителството мисли как да наложи такава санкция на собствениците на жилища. Приемлив критерий за такова събиране е 5% от дълга от кадастралната оценка на жилищата.
Какво да правя?
Въз основа на горното, по-добре е да плащате за жилище при всякакви обстоятелства. Ако знаете предварително за възможни затруднения със семейния бюджет (например съкращения), по-добре е да платите предварително някакви сметки за комунални услуги. Можете също така да опитате да договорите план за вноски с управляващата организация. Тази възможност се предоставя до 12 месеца. В този случай се начислява комисионна до 3% и плюс лихвата за рефинансиране на Централната банка.
Ако по някаква причина никой не живее в апартамента, собственикът на апартамента има право да преизчисли наема. За това се подава подходящо заявление и документи, които потвърждават този факт. Това могат да бъдат билети с дати, когато човекът е заминал и когато се е върнал, удостоверения от различни места, временна регистрация на друго място и т.н.
Има и длъжници, които просто нямат време да стоят на километрични опашки, за да плащат за комунални услуги. Затова трябва да проучите по-подробно възможността за плащане през Интернет.
