Обитателите на приземния етаж обикновено не използват асансьора. Те се нуждаят само в случаи на специална нужда. Ще намалее ли размерът на сметките за комунални услуги, ако представите доказателства, че асансьорът не се използва?
Основно правило
Както следва от разпоредбите на жилищното законодателство, асансьорът е част от общата собственост на жилищна сграда. Следователно, съгласно закона, всички жители на жилищна сграда са длъжни да плащат за нея, независимо от етажа на пребиваване, здравния статус, наличието на малолетни деца, възрастни родители и други обстоятелства.
Отиване на съд
Тъй като управляващите компании често не срещат гражданите наполовина по различни въпроси в областта на жилищните и комуналните услуги, гражданите често са принудени да кандидатстват в съдебната система. Но посещаването на съд в този случай е практически безполезно. След като се яви в съдебната зала с всички необходими доказателства (които могат да включват данни от видеокамери, показания, писмени интервюта и т.н.), съдията най-вероятно ще вземе решение не в полза на ищеца, освен ако, разбира се, ищецът иска да промени предмета на иска, което е напълно позволено от нормите на гражданско-процесуалното законодателство. Но това ще бъде съвсем друг въпрос, очевидно не свързан с асансьора.
Причини за откази
Руските съдилища стриктно следват буквата на закона. В действителност, в случай на неправилно прилагане на нормите на материалния или процесуалния закон (както и други основания за отмяна или промяна), всяко съдебно решение може да бъде обжалвано и съдията, като квалифициран специалист по юриспруденция, е длъжен да отговори за неговите действия и решения - за да не се оплакват от него пред председателя на съда, пред квалификационната колегия на съдиите и т.н. Следователно във всеки случай жителите ще трябва да платят за асансьора, дори въпреки 1-ия етаж и факта, че изобщо не използват асансьора.
Обществено мнение
Жителите на 1-ви и 2-ри етаж многократно са се обръщали към управляващи компании, местни администрации и държавни агенции с молба да ги освободят от заплащане, тъй като всъщност не са използвали асансьора. За изпълнението на тази цел беше разработен законопроект, но Държавната дума въпреки това го отхвърли. Според депутатите е невъзможно част от жителите да бъдат освободени от заплащане за поддръжка на обща собственост. Ето защо тя се нарича „обща“, така че всички наематели да плащат за нея. Върховният съд стигна до същия извод в определението си No 22 от 27 юни 2017 г.
Преизчисляване и освобождаване от плащане
Със сигурност е възможно да се намали размерът на разходите за поддържане на общо имущество. Но всичко зависи от конкретния случай. Понякога е достатъчно да проверите два пъти верността на изчисленията на изпратените разписки. В друга ситуация можете да премахнете ненужните наематели от регистъра за регистрация. И ако семейството има лице с увреждане, трябва да кандидатствате за отстъпка при плащането на жилищни и комунални услуги. В случай на голямо семейство, трябва да кандидатствате за субсидия. Обобщавайки горното, ние отбелязваме, че ако трябва да платите за асансьор, който не използвате, това не означава, че нямате право да намалявате сметките за жилища и комунални услуги или да бъдете освободени от плащането им. Всички случаи са различни.
